ClubLine São Judas · imagens do empreendimento

PRONTO PARA MORAR

ClubLine São Judas: apartamentos de 1 a 3 dormitórios a 150 m do Metrô São Judas

1, 2 e 3 dormitórios · São Judas

2 dormsa partir de R$ 349.000Condições e referência no rodapé
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Projeto

Bem-vindo ao ClubLine São Judas!

ClubLine São Judas. 1, 2 e 3 dormitórios · São Judas. Pronto para morar, a 150 metros do Metrô São Judas. Conheça as unidades e consulte disponibilidade e condições com a equipe. Praticidade e lazer completo para aproveitar cada momento em casa.

Áreas comuns

Lazer para compartilhar com toda a família.

Complexo aquático com piscinas amplas e design moderno, Beach Tennis para diversão ao ar livre, Fitness Center & SPA com equipamentos profissionais, Rooftop com Sky Bar para happy hours inesquecíveis e mais de 40 opções de lazer!

Piscina
Apartamentos

Seu próximo lar, com espaço para cada fase.

Escolha entre apartamentos com 1, 2 ou 3 dormitórios, e opções de até 1 vaga de garagem**. Ambientes cuidadosamente planejados pela Viewco, projetados para oferecer conforto, praticidade e bem-estar em cada detalhe.
Decorado de 1 dormitório – ClubLine São Judas
Decorado de 1 dormitório – ClubLine São Judas
Decorado de 1 dormitório – ClubLine São Judas
Decorado de 1 dormitório – ClubLine São Judas
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Foto do Decorado de 1 Dorm
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Decorado de 2 dormitórios – ClubLine São Judas
Foto do Decorado de 2 Dorms
Decorado de 3 dormitórios – ClubLine São Judas
Decorado de 3 dormitórios – ClubLine São Judas
Foto do Decorado de 3 Dorms

TOUR VIRTUAL APTO DECORADO

Explore o apartamento decorado.

Planta 1 Dorm - 26,94 m²

Ilustração da planta; medidas conforme memorial descritivo e planta contratual. Móveis, equipamentos e utensílios ilustrados são sugestões de decoração e não integram a compra. Consulte as medidas e condições da unidade escolhida.

Planta 2 Dorms - 35,66m²

Ilustração da planta; medidas conforme memorial descritivo e planta contratual. Móveis, equipamentos e utensílios ilustrados são sugestões de decoração e não integram a compra. Consulte as medidas e condições da unidade escolhida.

Planta 3 Dorms - 48,94m²

Ilustração da planta; medidas conforme memorial descritivo e planta contratual. Móveis, equipamentos e utensílios ilustrados são sugestões de decoração e não integram a compra. Consulte as medidas e condições da unidade escolhida.
Diferenciais

Facilidades que acompanham o seu ritmo:

Boulevard, Delivery Locker, Coworking, Laundry Room, Beauty Care, ClubLine Market, Pet Lounge e Bike Parking.
Tudo no pavimento inferior, pensado para você.
Espaço Beauty Care – ClubLine São Judas
Viva o Clube. Sinta-se em casa.
Plantas de 1 a 3 dormitórios, áreas de lazer e acesso ao metrô para facilitar os encontros e a rotina da família.
Fachada vista de baixo – ClubLine São Judas
O ClubLine leva você a uma nova dimensão de morar bem.
Conheça a categoria da unidade e as condições de compra. A equipe orienta sobre HIS/HMP e a simulação de financiamento, sujeita à análise bancária.
Perspectiva das torres – ClubLine São Judas
Ambientes Modernos
e Funcionais
Compare as plantas, visite os ambientes e escolha o espaço que faz sentido para seu momento de vida.
Salão com mesa de jogos e estar – ClubLine São Judas
Localização

Quando perguntarem para você
quais as vantagens de morar
no ClubLine, mostre este mapa.

Rua José Líbero, 80 – São Judas, São Paulo/SP, CEP 04070-040

  • Metrô São Judas – 150 m
  • Colégio Santa Amália
  • Metrô Conceição
  • Metrô Santa Cruz
  • Metrô Saúde
  • Parrilla Argentina
  • São Paulo Expo
  • Senac
  • Shopping Garden
  • Shopping Metrô Santa Cruz
  • Tartelier Pâtisserie
  • Universidade São Judas
Mapa de localização – ClubLine São Judas
FACILIDADE PARA CHEGAR A QUALQUER PONTO DA CIDADE


Colégio Santa Amália – ClubLine São Judas
Colégio Santa Amália
MOBILIDADE E CONFORTO
EM UM SÓ LUGAR
Colégio Santa Amália – ClubLine São Judas
Metrô Conceição – ClubLine São Judas
Metrô Santa Cruz – ClubLine São Judas
Metrô São Judas – ClubLine São Judas
Metrô Saúde – ClubLine São Judas
Parrilha argentina – ClubLine São Judas
São Paulo Expo – ClubLine São Judas
Senac – ClubLine São Judas
Shopping garden – ClubLine São Judas
Shopping Metrô Santa Cruz – ClubLine São Judas
Tartelier Pâtisserie – ClubLine São Judas
Universidade São Judas – ClubLine São Judas
Colégio Santa Amália
Por que Viewco?

Experiência para construir o próximo capítulo da sua família.

Os sócios da Viewco reúnem mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário. No ClubLine São Judas, plantas funcionais e lazer se encontram para acolher diferentes momentos da vida em família.

Conheça a Viewco
Caixa Econômica Federal
MINHA CASA MINHA VIDA

Financiamento do ClubLine São Judas

Conheça as regras da Faixa 4 — Classe Média. Edite a renda abaixo para comparar Price e SAC. Simule pelo preço de venda e confirme as condições da unidade com a equipe.

Análise de crédito

Comece pela simulação

A aprovação e as condições finais dependem da análise do banco.

FGTS

Confira as regras de uso

O uso na moradia própria depende das regras aplicáveis e da aprovação da operação.

Unidade

Consulte disponibilidade

Preço, categoria habitacional e condições dependem da unidade escolhida.

Entrada

Planeje com a equipe

Confirme sinal, saldo e fluxo de pagamento da unidade antes de contratar.

Faixa 4 do MCMV e regras HMP — 2026

MCMV — Faixa 4 / Classe Média

Renda familiar bruta mensal
Acima de R$ 9.600 até R$ 13.000 na classificação por renda.
Valor do imóvel
Até R$ 600.000 no programa. Não é o valor do empréstimo nem o preço de uma unidade anunciada.
Juros e prazo
Referência nominal de 10% ao ano e até 420 meses (35 anos). TR, seguros e custos não estão incluídos nesta estimativa.
Entrada e financiamento
CAIXA informa entrada mínima de 20%. O Credi planeja até 80% para imóvel novo, limitado também pela renda, idade e avaliação.
Subsídio e FGTS
Sem subsídio federal direto padrão na Faixa 4. FGTS pode compor os recursos, quando o uso for autorizado.
Condições de acesso
Moradia própria, ausência de outro imóvel ou financiamento habitacional ativo e aprovação cadastral/de crédito. Requisitos e documentação precisam ser confirmados pelo banco.

HMP — município de São Paulo

Teto de renda familiar mensal
R$ 16.210,00 (10 salários mínimos de 2026).
Alternativa por pessoa
Até R$ 2.431,50 por integrante da família. Renda per capita é a renda total dividida pelo número de integrantes.
Limite de comercialização
R$ 537.672,71 para unidades sujeitas ao regime do Decreto 63.130/2024, atualizado em 2026. Confirme o regime do alvará e da matrícula da unidade.
Regras diferentes
HMP é categoria habitacional, não crédito. Uma renda de R$ 15.000 supera o MCMV, embora não ultrapasse o teto familiar HMP. Cumprir um limite não garante cumprir o outro.
Documentação e destinação
Renda e destinação exigem comprovação. Locação deve atender às regras municipais; curta temporada não é destinação habitacional admitida nesse regime.

Tetos regulatórios gerais podem diferir da operação do banco: o Ministério informa máximos de 80% no Price e 90% no SAC para novos, e 60% para usados no Sul/Sudeste. Esta simulação do ClubLine considera imóvel novo e cota de planejamento de 80%; não oferece 90% nem simula imóvel usado. A entrada pode ser maior pela capacidade de pagamento. Na planta, a CAIXA exige empreendimento financiado por ela.

Referências consultadas em 09/11/2026: CAIXA — Classe Média, Ministério das Cidades e Decreto municipal 64.895/2026. Confirmar condições na contratação.

Simulador Minha Casa, Minha Vida

Simule seu financiamento MCMV sem cadastro. Informe renda, valor do imóvel e idade para comparar Price e SAC.

Sua estimativa de financiamento

Parcela mensal estimada · Price—
Primeira parcela estimada · SAC—
Financiamento estimado · Price—
Financiamento estimado · SAC—
Saldo a complementar · Price—
Saldo a complementar · SAC—
Prazo considerado—

Referência por renda: —. Categoria HIS/HMP da unidade e elegibilidade a confirmar.

Capacidade parcial; seguros MIP/DFI e tarifa podem reduzir o financiamento. Confirme na CAIXA.

Como esta estimativa é calculada

Estimativas Price e SAC para imóvel novo em São Paulo, com até 420 meses e prazo ajustado pela idade. Usa o preço de venda como referência provisória, sem avaliação bancária informada, bônus, subsídio, entrada ou FGTS descontados. O saldo a complementar não declara quanto você já tem disponível.

Não considera outras dívidas nem taxa de cotista do FGTS. Encargos só entram quando cotados e discriminados no resultado. TR, tributos e reajustes futuros não estão incluídos; a parcela efetiva pode ser maior. A análise completa depende do banco e da unidade.

Falar com a equipe

O parcelamento da entrada depende da unidade e da proposta. Consulte as condições com a equipe.

O FGTS pode ser utilizado na moradia própria quando as regras aplicáveis forem atendidas. Confirme as condições do seu caso.

Atendimento

Vamos planejar o próximo lar da sua família?

Conheça as unidades, tire suas dúvidas e agende uma visita ao ClubLine São Judas.

Falar com a Clara pelo WhatsAppEnviar e-mail11 3040-3110

contato@viewco.com.br

Ao iniciar o atendimento, consulte nossa Política de Privacidade.

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