ClubLine São Judas. 1, 2 e 3 dormitórios · São Judas. Pronto para morar, a aproximadamente 150 metros do Metrô São Judas. Conheça as unidades e consulte disponibilidade e condições com a equipe. Praticidade e lazer completo para aproveitar cada momento em casa.

PRONTO PARA MORAR
Clima de clube.
Jeito de casa.
1, 2 e 3 dormitórios · São Judas
Quem está do lado de fora nem imagina
que está tão próximo do paraíso.
Complexo aquático com piscinas amplas e design moderno, Beach Tennis para diversão ao ar livre, Fitness Center & SPA com equipamentos profissionais, Rooftop com Sky Bar para happy hours inesquecíveis e mais de 40 opções de lazer!
Do seu jeito, no seu momento.
TOUR VIRTUAL APTO DECORADO
Explore o apartamento decorado.
Planta 1 Dorm - 26,94,m²
Planta 2 Dorms - 35,66m²
Planta 3 Dorms - 48,94m²
Facilidades que acompanham o seu ritmo:
Tudo no pavimento inferior, pensado para você.
e Funcionais
Quando perguntarem para você
quais as
vantagens de morar
no ClubLine, mostre este mapa.
EM UM SÓ LUGAR
Financiamento do ClubLine São Judas
Conheça as faixas do programa, incluindo a Faixa 4 — Classe Média. Renda, imóvel, entrada e análise bancária determinam as possibilidades. Os valores preenchidos abaixo são exemplos, não uma oferta de unidade.
Comece pela simulação
A aprovação e as condições finais dependem da análise do banco.
Confira as regras de uso
O uso na moradia própria depende das regras aplicáveis e da aprovação da operação.
Consulte disponibilidade
Preço, categoria habitacional e condições dependem da unidade escolhida.
Planeje com a equipe
Confirme sinal, saldo e fluxo de pagamento da unidade antes de contratar.
Faixa 4 e HMP: parâmetros de referência em 2026
MCMV — Faixa 4 / Classe Média
- Renda familiar bruta mensal
- Acima de R$ 9.600 até R$ 13.000 na classificação por renda. Até R$ 9.600, o Credi verifica as faixas anteriores.
- Valor do imóvel
- Até R$ 600.000 no programa. Não é o valor do empréstimo nem o preço de uma unidade anunciada.
- Juros e prazo
- Referência nominal de 10% ao ano e até 420 meses (35 anos). TR, seguros e custos não estão incluídos nesta estimativa.
- Entrada e financiamento
- CAIXA informa entrada mínima de 20%. O Credi planeja até 80% para imóvel novo, limitado também pela renda, idade e avaliação.
- Subsídio e FGTS
- Sem subsídio federal direto padrão na Faixa 4. FGTS pode compor os recursos, quando o uso for autorizado.
- Condições de acesso
- Moradia própria, ausência de outro imóvel ou financiamento habitacional ativo e aprovação cadastral/de crédito. Requisitos e documentação precisam ser confirmados pelo banco.
HMP — município de São Paulo
- Teto de renda familiar mensal
- R$ 16.210,00 (10 salários mínimos de 2026).
- Alternativa por pessoa
- Até R$ 2.431,50 por integrante da família. Renda per capita é a renda total dividida pelo número de integrantes.
- Limite de comercialização
- R$ 537.672,71 para unidades sujeitas ao regime do Decreto 63.130/2024, atualizado em 2026. Confirme o regime do alvará e da matrícula da unidade.
- Regras diferentes
- HMP é categoria habitacional, não crédito. Uma renda de R$ 15.000 supera o MCMV, embora não ultrapasse o teto familiar HMP. Cumprir um limite não garante cumprir o outro.
- Documentação e destinação
- Renda e destinação exigem comprovação. Locação deve atender às regras municipais; curta temporada não é destinação habitacional admitida nesse regime.
Tetos regulatórios gerais podem diferir da operação do banco: o Ministério informa máximos de 80% no Price e 90% no SAC para novos, e 60% para usados no Sul/Sudeste. Esta simulação do ClubLine considera imóvel novo e cota de planejamento de 80%; não oferece 90% nem simula imóvel usado. A entrada pode ser maior pela capacidade de pagamento. Na planta, a CAIXA exige empreendimento financiado por ela.
Referências consultadas em 08/11/2026: CAIXA — Classe Média, Ministério das Cidades e Decreto municipal 64.895/2026. Confirmar condições na contratação.
Simule com o Credi.
Comece pelo exemplo de renda de R$ 10.000 e imóvel de R$ 399.000. Altere os valores, informe sua idade e ajuste as opções para comparar Price e SAC. A conta é informativa e não consulta seu crédito.
MCMV e HMP: critérios diferentes
Valor a cobrir com recursos próprios e FGTS
É o valor do apartamento menos o financiamento estimado. O sinal faz parte desse total. Esse total inclui o FGTS elegível e os recursos já informados. Veja também quanto ainda faltaria para completar a compra.
Sua estimativa de financiamento
Compare também o valor financiado: Price e SAC podem ter a mesma primeira parcela, mas liberar valores diferentes.
Cota de planejamento utilizada: —.
Estimativa informativa, sujeita à análise do banco. O subsídio não foi descontado dos valores apresentados. Não inclui seguros do financiamento (MIP/DFI), TR, juros de obra, avaliação, ITBI ou custas. Consulte os custos e as condições da unidade antes de contratar.
Conversar sobre minha simulaçãoO parcelamento da entrada depende da unidade e da proposta. Consulte as condições com a equipe.
O FGTS pode ser utilizado na moradia própria quando as regras aplicáveis forem atendidas. Confirme as condições do seu caso.
Vamos conversar sobre
o seu próximo endereço?
Conheça as unidades, tire suas dúvidas e agende uma visita ao ClubLine São Judas.
contato@viewco.com.br
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